佛山市禅城区梁园南侧历史文化街巷保护方案设计公开竞赛

来源：征集码头发布时间：2021-09-12 截稿时间：2021-10-08

一、项目说明
1.1项目名称：佛山市禅城区梁园南侧历史文化街巷保护方案设计竞赛
1.2主办单位：佛山拾时光旅游文化有限公司
1.3项目背景：本项目位于广东省佛山市禅城区梁园景区以南、红路直街以东、松风路以西、培德里古建筑群以北。场地连接松风路和红路直街，与梁园仅一墙之隔，处于梁园文物建设控制地带线内。2018年佛山市政府工作报告精神，加快推动禅城区创建广东省全域旅游示范区工作和文旅融合发展，活化利用及保护梁园南侧历史文化街区和历史建筑，正积极探索推动将梁园南侧片区民居物业打造为岭南文化特色旅游民宿。
1.4发展目标：1.3项目背景：本项目位于广东省佛山市禅城区梁园景区以南、红路直街以东、松风路以西、培德里古建筑群以北。场地连接松风路和红路直街，与梁园仅一墙之隔，处于梁园文物建设控制地带线内。2018年佛山市政府工作报告精神，加快推动禅城区创建广东省全域旅游示范区工作和文旅融合发展，活化利用及保护梁园南侧历史文化街区和历史建筑，正积极探索推动将梁园南侧片区民居物业打造为岭南文化特色旅游民宿。
1.5设计范围：本项目保护范围包括位于梁园以南、红路直街以东、松风路以西、培德里古建筑群以北，连接松风路和红路直街，处于梁园文物建设控制地带线内。
二、保护指导思想与原则
2.1规划指导思想：本项目以保护省级重点文物保护单位梁园及周边历史建筑、传统格局及风貌特色为核心，以挖掘岭南街区文化内涵、传承民风民俗并采取积极而慎重的保护措施为主要手段，恢复街区活力，实现街区可持续发展。
2.2保护原则：（一）原真性原则，保护历史遗存的真实性，保护历史信息的真实载体。
（二）整体性原则，保护历史生成环境的完整性，保护与历史遗存相关联的非物质文化要素，延续街区的传统空间格局。
（三）动态性原则，在尊重街区历史、保持原貌和历史氛围的前提下进行更新和发展，注重保护与发展的协调，坚持“予保护于发展之中、予发展与保护之中”的动态性原则。
（四）特色性原别，保护街区质朴、厚拙、自然的风貌特征，强化街区特色的感染力。
三、设计内容
3.1整体风貌：保护街区与梁园及周边环境空间格局关系，严格控制保护区和建设控制地带的风貌。
3.2街巷空间：保持现有的街巷格局，空间不变（包括街道的走向，宽度及其与原有建筑高度的比例），重点保护富华坊和麟祥里保留比较完整的街巷。
3.3保护方式：对保护范围内建筑物类型、建筑质量、建筑破损程度、保护价值进行分类，采取保留修绩、整治维修、维修改善、异地重建、整治更新等五种保护方式。文物保护单位应划定保护范围和建设控制地带，对于破损严重倒塌的有价值的历史建筑，应采取适当的技术措旅进行修复。
3.4整体改建：1.整体改建设计方案以明清时期岭南建筑风格形式为主。设计建筑的体量、层数、屋顶形式、立面形式、装饰和色彩必须与邻近建筑相协调，与整个街道统一的立面形式相协调。建筑改建设计方案的建筑材料的外观上必须采取传统的建筑材料，内部允许采用钢筋混凝土等现代建筑材料。
2.对于在建筑高度、形式、立面材料、色彩等方面与街区整体风貌有较大冲突的其他建筑，应根据其具体情况和规划要求采取降层、立面整治等措施，使其与街区整体风貌协调。
3.对于破损极其严重、质量较差并且具有一定风貌的危房建筑，可保留具有风貌价值的部分墙身或风貌符号，按照传统风貌建筑的标准进行原址整治、改建。
负责建筑方案设计（含方案深化、立面设计）、整体景观概念设计，同时需要对项目在深化过程中的整体效果把控、施工指导配合设计等。

四、项目规模：梁园旧街位于禅城梁园内，属于祖庙岭南文化核心区，紧邻禅城博物馆，是老城区的核心部分，占地约9214平方米，容积率≤3.2 ，限高12.6米。是佛山禅城区又一重点文旅项目，同时借助融入广东四大名园之首--梁园，禅城博物馆，仁寿寺以及岭南新天地等著名景点，打造成佛山集“历史名地”“旅游胜地”“文化高地”和高品质民宿“四位一体的中心区，以会所民宿和文化，旅游休闲等现代化服务为主体。
五、竞标目的：本次竞标设计内容为佛山市禅城区梁园富华坊历史文化保护方案设计项目，主办方为了引进竞争机制，集思广益地择优选用设计成果，确定更好的设计实施方案。
六、报名要求：境内外具有相关设计经验的独立注册的设计机构均可报名参加。在报名阶段不设资质限制，接受有类似项目经验的设计团队，不接受个人及个人组合的报名。报名时需提供公司资质、近年来的业绩、拟投入项目的团队、概念提案等资料。
七、方案评审及深化成果要求
1、设计说明：表达保护设计构想，设计意向；
2、现状分析（地形、交通、建筑）；
3、规划总平面图与结构分析图，项目综合技术经济指标表；
4、建筑深化图（平立面）设计方案应具备可实现性，应对材质应用做出标识。
以上所有内容需提供设计图纸应为DWG格式，内容包含但不限于：总平面图、建（构）筑物平立面图、效果图、节点放大图等，并提供所有图纸文件（JPG格式、A3大小文本）
八、金奖评选与征集方式
一、征集人对应征方案进行综合评议后，评选出相应的获奖作品：
第一名1位：奖励人民币3万元
第二名1位：奖励人民币1.5万元
第三名3位：各奖励人民币1万元
本征集活动涉及到的所有奖金均指人民币，均为税前金额；所有应征人为准备本征集活动而发生的一切费用以及应征获奖后所涉国内外的税费均由应征人自行承担。
二、征集时间
2021年09月12日至2021年10月8日（暂定）下午17：30分整（北京时间）。征集结果将在2021年10月中旬进行公示。
三、提交
作品提交邮箱：qweioup.123@163.com。提交成果时需与附件中的应征人信息汇总表一同提交。
四、答疑
本征集答疑采取邮件形式，邮箱地址同提交作品地址，不接受除邮件形式以外的任何方式答疑。
九．权利说明
（一）所有获奖方案的著作权财产权和使用权均归征集人所有。方案征集人可在支付本文所述奖金后，无条件使用、修改、调整该设计方案。
（二）参赛者无权将获奖作品另行投稿或是转让第三方。任何人或组织未取得征集方许可，不得将本次获奖作品用于其它一切用途，否则征集人将有权追究其法律责任。
（三）凡不符合本次方案征集设计要求或者明显粗制滥造，并有抄袭篡改他人作品嫌疑等情况的，将被判定为无效文件，自动失去评选资格，由此所产生的费用与征集人无关。
（四）应征人如在征集活动中因肖像权、名誉权、隐私权、著作权等引起的纠纷，由应征人自行承担所有责任。
（五）征集人有权利就同一项目，同一征集条件开展新一轮的征集活动。
（六）征集人对参赛规则具有最终解释权。
十．联系方式
联系人：邹先生联系电话：（+86）13288235319
联系邮箱：qweioup.123@163.com

(作者：征集码头网)

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